Située dans un petit village de l’Eure, entre Evreux et Verneuil-sur-Avre, cette petite propriété séduira le cavalier qui souhaite avoir ses chevaux chez lui avec les infrastructures nécessaires à leur entrainement. 

Elle dispose d’une jolie maison couverte de tuiles plates d’environ 120 m2 habitables et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, sur la droite un salon (31m2)avec cheminée et insert, sur la gauche une salle à manger et cuisine à l’américaine (24m2), deux chambres (17,55 et 12,10m2) et  et une salle de bains. A l’étage le comble a été aménagé pour y recevoir une pièce palière, 2 chambres et une salle de bains. 

Chauffage au bois (poêle avec four) complété par du chauffage électrique. Double vitrage. 

S’accédant par l’extérieur de la maison, un cellier. 

Une petite dépendance d’une trentaine de mètres carrés, de deux pièces, pourrait être réaménagée. 

Une belle grange dispose de deux grands boxes (3,5×4) et d’un espace de stockage. 

Bâtiment à usage de garage et de réserve. 

Pour l’entrainement des chevaux, une belle carrière d’environ 56×23 dispose d’une partie couverte sur 25 mètres. 

DPE vierge. Taxe foncière et d’habitation : 2263€. Consommation électrique parfaitement maitrisée d’environ 264€/an. 

Prix de vente : 380000€ dont 6% TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net vendeur de 358490€. 

  • 380 000 €
  • 8342 m²
  • 27240 DAMVILLE
  • Haute-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 8342 m²
  • Box(es) : 2
  • Carrière(s) : 1
  • Manège(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Puit(s)
  • Stockage

Habitation

  • Surface habitable : 120 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Dépendances

Diagnostiques énergétiques

DPE vierge
GES vierge

Votre contact

Isabelle CHARLETTEL : 06 60 68 24 93
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