Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété située dans un secteur très prisé : à 10 minutes de Pont l’Évêque, 15 minutes du Pôle international de Deauville et de Villers-sur-Mer.

Elle comprend une maison de Maitre d’environ 220m2 habitables, une maison d’amis d’environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindé en un parc arboré d’arbres fruitiers et un herbage avec abri pour chevaux.

La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisément de proposer deux logements indépendants ou une grande habitation.

Elle se compose d’une part : d’une vaste pièce à vivre d’environ 70m2, baignée de lumière garce à sa double exposition, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un four à pain d’origine et d’un bucher. Dans la partie salon, une bibliothèque en chêne orne un insert à bois. L’escalier donne accès à deux niveaux.

Au premier étage : le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2 et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire d’angle, toilettes et une troisième chambre de 17,50m2 avec salle de douche.

Au deuxième étage, les combles mansardés sont aménagés en une chambre de 30m2 et une salle de douche avec sanibroyeur.

D’autre part, dans la continuité du rez-de-chaussée, un salon, un arrière cuisine/buanderie, des toilettes indépendantes et une salle de douche. Un escalier mène à deux petites chambres mansardées.

Attenant à la maison : une charretterie couverte en ardoise permet de stocker du bois, ou du matériel agricole.

Un grand abri de jardin (6,40mX5m) en bois avec électricité et dalle béton. Mezzanine.

La seconde maison est édifiée en briques et colombages, d’une superficie d’environ 60m2 agrémentée de son jardin indépendant.

Elle propose une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés ouvrant sur le jardin et sa terrasse et une salle de douche avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres et des toilettes.

Un vaste parc d’environ 3.000m2 et arboré de noyers, pommiers, mirabelliers, cerisiers et pruniers. Il comprend également une piscine hors-sol.

Cette propriété offre beaucoup de possibilité : Location de gîtes, de chambres d’hôtes, ainsi que du terrain pour accueillir vos animaux. Le tout dans un secteur très recherché, bénéficiant d’accès rapide à proximité (4 kilomètres de l’entrée de l’A13), et à 2,5 kilomètres des commerces (pharmacie, boucher, restaurants …).

Informations complémentaires :

Chauffage au sol électrique et convecteurs.

Aspirateur centralisé

Double vitrage

Taxe foncière : 1200€

Assainissement individuel : 2

 

Prix de vente : 670.000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 632075€.

Retrouvez-nous sur Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER

Information d’affichage du DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3.250€ et 4.450€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Pour donner suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires : 

Chauffage au sol électrique et convecteurs.

Aspirateur centralisé 

Double vitrage 

Taxe foncière : 1068€

Assainissement individuel : 2 

 

Prix de vente: 670.000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 632075€. 

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Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.250€ et 4.450€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 670 000 €
  • 24109 m²
  • 14340 BONNEBOSQ
  • Basse-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 24109 m²

Habitation

  • Surface habitable : 220 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Salles de bain : 4
  • Maison d'amis
  • Piscine
  • Dépendances

Consommations énergétiques

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
262 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO²/m².an
A
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C
D
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
8 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes

Votre contact

Valentine SPALTERTEL : 06 62 49 67 54
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