Dans un cadre champêtre, à l’abri des regards, venez découvrir cette ravissante propriété située entre Lisieux et Livarot, à 6 kilomètres de tous les commerces.

Elle propose une chaumière normande de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d’environ 23m2, un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée typique du pays d’auge. Toilettes et salle de douche.

L’étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert une chambre d’environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accès indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. . 

Une seconde maison en chaume comprenant un double garage d’environ 42,50m2 avec ouvertures électriques. L’étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo. 

De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier.

Propriété pleine de charme et d’authenticité, édifiée sur un parc arboré et paysagé !

Infos complémentaires :

Chauffage au Gaz (cuve non enterré)  

Plusieurs entrées et portail électrique.

Prix de vente: 380.000€ dont 6% d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 358.500€ 

Retrouvez nous sur Facebook  ➡️ ISABELLE CHARLET IMMOBILIER ⬅️

Information d’affichage du DPE: Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2.620€ et 3.580€ par an.

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

  • 380 000 €
  • 4000 m²
  • 14100 LISIEUX
  • Basse-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 4000 m²

Habitation

  • Surface habitable : 170 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de garages : 2
  • Dépendances

Consommations énergétiques

Logement très performant
f
Consommation (énergie primaire)
328 kWh/m².an
Émissions
72 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
f
Émissions
72 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Votre contact

Isabelle CHARLETTEL : 06 60 68 24 93
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.