Dans un cadre champêtre, à l’abris des regards, venez découvrir cette ravissante propriété située entre Lisieux et Livarot, à 6 kilomètres de tous les commerces.

Elle propose une chaumière normande de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d’environ 23m2, un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée typique du pays d’auge. Toilettes et salle de douche.

L’étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert une chambre d’environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accès indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. 

Une maison d’amis en bon état général d’environ 43 m2 habitables comprenant au séjour/cuisine de 23m2, une salle de douche. A l’étage : une chambre en mezzanine et toilettes avec lavabo. 

Une seconde maison en chaume propose un double garage d’environ 42,50m2 avec ouvertures électriques. L’étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo. 

De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier, deux courts de tennis en quick et un mur d’entrainement. 

Propriété pleine de charme et d’authenticité, édifiée sur un parc arboré et paysagé de plus d’un hectare !

 

Infos complémentaires :

Taxe foncière : Env. 2500€

Chauffage au Gaz (cuve non enterrée)  

Plusieurs entrées et portail électrique.

 

Prix de vente: 527.000€ dont 5,4% d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 500000€ 

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Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

  • 527 000 €
  • 11654 acres
  • 14100 Lisieux
  • Basse-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 11654 acres

Habitation

  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de garages : 2
  • Maison d'amis
  • Dépendances

Diagnostiques énergétiques

328
en kWh.an/m².an
72
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Votre contact

Isabelle CHARLETTEL : 06 60 68 24 93
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