Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot.

La maison principale est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne.

La maison d’amis est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique.

L’ancien pavillon de chasse est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne.

Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété.

Prix : 800.000€ dont 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 754.717€.

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  • 800 000 €
  • 27190 m²
  • 14140 LIVAROT PAYS D'AUGE
  • Basse-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 27190 m²

Habitation

  • Surface habitable : 176 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Maison d'amis
  • Logement de fonction

Votre contact

Valentine SPALTERTEL : 06 62 49 67 54
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