MONTREUIL L’ARGILLÉ – JOLIE PROPRIÉTÉ – 4.181M2

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette jolie maison de style Mansart, construite dans les années 90, sur un sous-sol complet, d’une surface de 200m2 habitables, située dans un environnement calme à 5 kilomètres des commerces de Montreuil l’Argillé, 15 minutes de Broglie et 17 kilomètres d’Orbec. 

La bâtisse ouvre sur une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés. De grandes ouvertures mènent à la terrasse exposée plein sud. Dans la continuité, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche et toilettes indépendantes. 

À l’étage, le palier dessert cinq chambres, une salle de bains avec toilettes et une petite pièce de rangement. Combles.

Le sous-sol semi-enterré est accessible de la cuisine et de l’extérieur. Il comprend un garage et quatre pièces avec chacune une ou plusieurs petites fenêtres.

Le parc clôturé par de haies de hautes tiges propose plus de 4.000m2 et comprend une pièce d’eau. 

Informations complémentaires : 

Chauffage électrique et bois

Prix de vente : 330.000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 311320€. 

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Information d’affichage du DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2.300€ et 3.180€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 

Pour donner suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 330 000 €
• 4181 m²
• 27390 MONTREUIL L'ARGILLÉ
• Haute-Normandie

Installations équestres

• Surface de la propriété : 4181 m²

Habitation

• Surface habitable : 200 m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 7
• Salles de bain : 2
• Nombre de garages : 1

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre