SECTEUR BOURG-ACHARD – CENTRE EQUESTRE SUR 6HA

Situation parfaite, à quelques minutes de l’A13 et non loin de l’A28, à une vingtaine de minutes de ROUEN, ce centre équestre n’attend que son nouveau propriétaire puisqu’il est vendu clés en main, c’est à dire avec le matériel nécessaire à son bon fonctionnement et sa cavalerie. 

Edifié sur environ 6 hectares de terrain, il dispose entre autre d’un manège chevaux (sol en sable fibré refait en 2018) et d’un manège poneys, d’une carrière éclairée, de 29 boxes et de stabulations pour poneys, selleries et stockage. 

Le chiffre d’affaires est bon et le club compte environ 200 adhérents. 

Une maison d’habitation d’environ 110m2 complète cet ensemble. 

Un dossier complet peut vous être adressé si votre demande est assortie d’une attestation bancaire indiquant soit que vous disposez des fonds, soit que vous êtes finançable pour le prix demandé plus les frais de notaire d’environ 40.000€.

Prix de vente incluant le fonds de commerce : 604000€ dont 6% TTC d’honoraires d’agence, soit un Net Vendeur de 570.000€. 

Possibilité d’acquérir seulement la partie immobilière pour une valeur de 514.000€ FAI. 

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Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.474€ et 1.994€ par an.

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 604 000 €
• 6 ha
• 27310 BOURG-ACHARD
• Haute-Normandie

Installations équestres

• Surface de la propriété : 6 ha
• Box(es) : 29
• Carrière(s) : 1
• Manège(s) : 2
• Stabulation(s) : 3
• Sellerie(s) : 3
• Paddock(s)
• Abris de pré
• Stockage
• Parking
• Bureau(x)
• Club house
• Silo(s)
• Sellerie(s)
• Douche(s) chevaux
• Toilettes

Habitation

• Surface habitable : 110 m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Salles de bain : 2

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre