Cette propriété est sous offre.

Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d’habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.  

La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l’étage, d’une part une suite parentale comprenant : chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D’autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes. 

La maison d’amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l’étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier. 

Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage. 

Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l’étage deux chambres mansardées. 

Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois. 

Bâtiment à colombages et toiture en ardoise : à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité. 

Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage. 

L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois. 

Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux. 

Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis ! 

Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de  €.  

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  • 1 470 000 €
  • 80967 m²
  • 14340 BONNEBOSQ
  • Basse-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 80967 m²

Habitation

  • Surface habitable : 350 m²
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 2
  • Appartements
  • Maison d'amis
  • Piscine
  • Dépendances

Diagnostiques énergétiques

DPE vierge
GES vierge

Votre contact

Valentine SPALTERTEL : 06 62 49 67 54
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