GAILLON – JOLIE PROPRIÉTÉ ANCIENNE – 1,5HA

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété ancienne sur 1,5 ha de terrain, située à 10 kilomètres de Gaillon, à moins de 15 kilomètres de Vernon, dans un bel environnement vallonné et sans nuisance. Le bourg propose une école primaire et quelques commerces.

La maison principale ouvre sur une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte.

Un bureau, une chambre, une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée.

A l’étage, le palier dessert une vaste chambre avec rangement, toilettes indépednantes et une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche.

Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes,  une cave à vin climatisée et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif)

Un bâtiment est attenant à la maison principale.

Un second bâtiment aménagé au rez-de-chaussée de chaussée propose une vaste pièce et un grenier dans les combles

Le jardin paysager est clôturé.

La partie équestre comprend une écurie de 4 boxes avec entrée indépendante et un herbage vallonné.

Cette demeure, parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualités, par la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et sa décoration moderne, par son jardin bucolique et le plaisir utlime d’avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre paisible et verdoyant. 

Prix de vente: 690.000€ dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 663462€

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Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.280€ et 4.470€ par an.

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 690 000 €
• 27600 Gailllon
• Haute-Normandie

Installations équestres

• Box(es) : 4
• Abris de pré
• Stockage
• Herbage

Habitation

• Surface habitable : 194 m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Salles de bain : 3
• Dépendances

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre