Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété située à deux kilomètres d’un village avec tous les commerces de proximité, à une trentaine de kilomètres de Deauville. Nichée sur sa colline et bénéficiant d’un parc de plus de 4ha, elle profite d’une vue panoramique sur la vallée.

 

Cet ensemble dispose d’une maison principale, cinq gîtes, un ancien pressoir à usage de stockage un bâtiment à rénover et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, 

 

La maison principale ouvre sur une pièce à vivre de 40m2 comprenant avec salle à manger et salon agrémenté d’un poêle, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, cellier, bureau/chambre, lingerie, buanderie et toilettes. À l’étage trois chambres, un dressing et une salle de bain avec double vasque et douche. Chauffage par pompe à chaleur.


Quatre maisons réparties en cinq logements sont aménagées et équipées offrant une jolie vue sur la vallée :

– La bergerie, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle se compose d’une pièce de réception d’environ 70 m2 comprenant: salle à manger, salon et cuisine américaine avec îlot central. Une chambre avec vasque et douche, une salle de bain et toilettes. L’étage mansardé propose une pièce palière, une petite chambre commandée, toilettes et une chambre. Jardin indépendant, agrémenté d’une pergola végétalisée, pour les repas extérieurs.

– La bouillerie, maison en brique pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes : cuisine équipée, séjour, salle de douche, toilettes, une mezzanine à usage de chambre. Petit jardin.

– La longère, maison en colombage pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes : salon avec insert, cuisine aménagée, salle de douche, toilettes. À l’étage une pièce palière et une chambre. Petit jardin

– La petite longère (dans le prolongement de la longèrent) peut accueillir 2 personnes et un enfant. Elle ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, salle de douche, toilettes ; à l’étage : pièce palière et une chambre. Petit jardin

– 
La chèvrerie en colombage domine la vallée, peut accueillir jusqu’à 5 personnes : Salon/salle à manger avec insert, cuisine équipée, salle de bain, toilettes. L’étage ouvre sur une pièce palière, toilettes et deux chambres. Terrasse extérieure.

 

A découvrir rapidement, cette propriété est idéale pour une activité de gîtes (fonds de commerce inclus), ou pour accueillir une grande famille. Pas de nuisance et aucun travaux ! 

 

Prix : 997.500 € dont 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 950000 €.  

 

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  • 997 500 €
  • 42313 m²
  • 14100 Lisieux
  • Basse-Normandie

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 42313 m²
  • Box(es) :
  • Carrière(s) :
  • Manège(s) :
  • Stabulation(s) :
  • Sellerie(s) :

Habitation

  • Surface habitable : 450 m²
  • Nombre de garages : 3
  • Maison d'amis
  • Piscine
  • Dépendances

Diagnostiques énergétiques

DPE vierge
GES vierge

Votre contact

Valentine SpalterTEL : 06 62 49 67 54
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